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时间: 2020年02月21日 13:52 | 来源: 丨情义丨灬神之队 | 编辑: 刁玟丽 | 阅读: 0303 次

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装置之星

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??“刚交给还不到3个月的新房,清洁间、厨房、阳台的水管现已堵了最少5次,脏水返上来满屋都是。”近来,越秀星汇悦城的业主张女士向钱江晚报记者吐苦水,“这么的状况怎样住?”

??张女士表明,水管反水的状况在小区里十分遍及,简直一切二楼的住户家里都有这个疑问,但开发商“只修不改”,疑问一向无法彻底治愈。

??近来,钱江晚报记者与验房专家前往越秀星汇悦城查询。

2

越秀星汇尚城地上显着修正痕迹。

??越秀星汇悦城反水严峻

??二楼住户纷繁遭殃

??钱江晚报记者与绿城装修管家的验房专家一起来到越秀星汇悦城4幢的叶先生家中。叶先生表明,自个家里也是隔三差五就会发作水管反水的状况:“污水从清洁间里的水管咕噜咕噜往上冒,十分厌恶。”

??叶先生说,首次发现反水的时分,就向开发商反映过,不过物业仅仅来通了一下水管,康复水流晓畅。以后,又发作反水的状况,开发商通水管不成,就将底部堵死的下水管进行替换。叶先生指着水管通知钱江晚报记者:“黑色的即是本来的水管,白色的是新换上去的。”

??钱江晚报记者在现场看到,4幢的下水管有一部分坐落大堂的天花板上,透过木栅门的吊顶能够明晰看到水管的状况。同行的绿城装修管家郭工表明,开始调查,这个水管原料和管径巨细没有什么太大的疑问,仅仅下水的斜度有些小,肉眼调查到的水管走向简直是水平的。其他,从常常反水的现实来揣度,应该是斜度过小,致使下水艰难,而这个水管又是全部单元的下水管,一旦下水量变大,就会发生反水景象,二楼的住户就“遭殃”了。

??除了叶先生,向钱江晚报记者诉苦的还有不一样幢、不一样单元的其他二楼住户。据钱江晚报记者在现场的开始统计,简直80%以上楼幢的下水管都疑似存在此类疑问。此外,另一正在交给的楼盘——越秀星汇尚城也有不少业主家中存在反水状况,因素相同如此。

??叶先生指着另一单元的大堂说:“开发商为了修理,在天花板上挖了一个大洞,用于随时替换阻塞的水管。”但叶先生搞不明白,常常替换水管如此费事,为何开发商不肯对下水管进行从头铺设,一了百了处理这个疑问?

??除反水外,星汇悦城业主何先生还给钱江晚报记者看了一张相片,称这是前不久有业主拍的“手撕门”场景,因为入户门的质量太差,以致于用手就能撕开门的资料。“如今那个门现已被业主扔掉了,开发商在合同上写的但是‘防火防盗装甲钢质门’,里边填的竟都是纸片。”

??对此,郭工以为,装甲钢质门指的是在表层木板里边有钢材层,但一般来说钢材层里边都是空的。质量较好的门会用实木来填充,较差的则用纸片等填充,因此不能确定开发商在合同约好的内容上存在违规。

3

越秀星汇尚城楼板裂缝致使渗水。

??一波未平一波又起

??越秀星汇尚城楼板多裂缝

??无独有偶,收房的糟心思也发作在星汇悦城的“朋友”楼盘星汇尚城业主身上。业主小林说,星汇尚城自6月23日交给以来,现已显露不少疑问,其中最严峻的即是满屋的裂缝,令人担忧。

??来到星汇尚城14幢小林的家中,在毛坯的室内,钱江晚报记者发现地上有不少长条型的修补痕迹。小林表明,这即是自个置疑楼板裂缝的当地。“这些大面积的修补痕迹我置疑是贯穿性裂缝。”小林说。

??所以,郭工打了一桶水,在修补痕迹处倒了下去,并解说如果在楼下的街坊家中同一部位呈现渗水的状况,那根本能够断定该裂缝穿透了全部楼板。不过是不是为贯穿性裂缝,需求将外表的修补层除掉,显露裂缝,再进行丈量,假定裂缝宽度超越0.3mm,则可断定为是贯穿性裂缝,不然应为中等裂缝。

??钱江晚报记者在其他业主家中看到现已除掉外表修补层的裂缝,通过测验,水的确能顺着裂缝往基层浸透,在基层的天花板上,能够明白看到渗水的痕迹。

??郭工以为,就渗水的状况来看,开发商之前的修补操作并没有作用。一般来说,现已上下穿透的裂缝应该用高压注浆进行修补。其他,用水的房间,例如厨房、清洁间、阳台等则需求进行EP防水处理,尽可能削减漏水的可能性。

??越秀负责人许诺

??会极力处理质量疑问

??就在上星期,钱江晚报记者还在网络上看到一段由星汇悦城业主克己的视频,视频显现的是星汇悦城某单元的大堂,一切灯里都流出很多的雨水,滴滴答答就像是“水帘洞”。

??随后,钱江晚报记者联系了越秀地产的有关负责人,该负责人表明,“水帘洞”发生的因素,是顶楼的下水管被修建废物等阻塞,致使下大雨时雨水无法从排水口流出,而是从天井的管道流下去,从灯装置处流了出来。而现在顶楼平台上的管道现已疏通,此类疑问不会再发作了。

??此外,该负责人还表明,对于星汇悦城下水管遍及反水的疑问,自个并不是很明白,不过,他能够代表公司向业主确保,无论是修理仍是从头铺设,一定会极力去处理反水疑问,不会给业主的日子带来困惑。

??而对于星汇尚城单个业主家里现已与开发商承认的裂缝疑问,该负责人表明现已收到业主的反应,他们也正在评论处理的方法,将会给业主一个满足的答复。

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(刁玟丽编辑《丨情义丨灬神之队》2020年02月21日 13:52 )

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